Penulis Topik: perbandingan dari sisi ekonomi : Ngontrak VS KPR (Dibaca 5530 kali)
Tweet

ayyesha puteri · « **Jawab #300 pada:** 21 November 2009, 09:58:19 »

^

iya tuh As...awalnya kami juga nyerahin masalah KPR ke developer salah satunya masalah akad ini, tapi ko' jadi lambat...
ternyata lumayan banyak juga yg belum akad di perumahan yg kami ambil itu, padahal rumahnya dah lama selesai bahkan lebih duluan dari kami...
tapi aku tetep mikir, walaupun kami ngurus langsung nantinya ke pihak Bank, pihak developer ngga bisa lepas tangan gitu aja mentang-mentang DP lunas & tambahan harga tanah dah berada di tangan mereka

astyaep · « **Jawab #301 pada:** 21 November 2009, 20:59:25 »

iyah Rin..
klo asty.. jadi malah kyk neror si developer nya

bisa seminggu sekali nelponin mbak-mbak yg ngurusin

si mbaknya tau.. aslinya itu rumah yg mau KPR tuh masku..
cuma berhubung kurangnya syarat dan ketentuan.. jadinya yah pake nama ibu...

lumayan capek juga

waktu itu... untungnya pas masih ada proyekan kuliah di surabaya.. jadinya gk terlalu dipikirin...
lha pas proyekan udah beres.... akad lom terjadi juga

asty bayar DP lebih dr 30% klo diitung-itung.. sengaja milih DP gede jg.. soale biar cicilan gk terlalu gede di blakang

ayyashiyahya · « **Jawab #302 pada:** 23 November 2009, 09:47:38 »

Bukannya developer itu dah punya bank rekanan sendiri? Selama kemaren nyari2, pihak depeloper dah rekanan ma bni dan btn.mereka yg urus. Ada developer yang mau pake bank selain bank rekanan mereka tapi kita harus urus sendiri tapi ada juga yang ga mau. Masalahnya kebanyakan dari mereka indent padahal muamalat ga ngasih kalo rumahnya masih indent. Ready stok tapi belum sempurna aja bisa mengurangi nilai. Ni hari, rumah yang hendak kubeli diaprasial, semoga nilainya tinggi. Kalo iya tinggi, bener2 rejeki jabang baby, neh. im sure, allah alwez gives the best for us.

astyaep · « **Jawab #303 pada:** 23 November 2009, 13:39:11 »

iya yash..
developer biasanya ada bank rekanan...
tapi..
berhubung faktor resiko yg gede (umur ibu mertuaku udah diatas 50 thn)
si bank rekanan gk mau ngasih KPR...
jadinya diubek-ubek cari ke bank lain

perjuangan · « **Jawab #304 pada:** 25 November 2009, 01:04:59 »

hati2...
terkadang ada developer yg nakal...
dia ga perduli sm proses KPR kita...
bila mrk memberi tenggat waktu akad kredit dan kita tdk dpt memenuhinya,
semua booking fee dan DP yg telah kita serahkan ke developer bisa HANGUS !

bu edi · « **Jawab #305 pada:** 25 November 2009, 09:27:35 »

^
bukannya ~~smua~~ rata2 developer & bank rekanannya begitu pak
klo sampai batas waktu pelunasan DP gak terpenuhi cicilan DP & booking fee hilang, rumah disita (klo rumahnya ready stok)

perjuangan · « **Jawab #306 pada:** 27 November 2009, 08:22:06 »

Kutip dari: bu edi pada 25 November 2009, 09:27:35

^
bukannya ~~smua~~ rata2 developer & bank rekanannya begitu pak
klo sampai batas waktu pelunasan DP gak terpenuhi cicilan DP & booking fee hilang, rumah disita (klo rumahnya ready stok)

maksud sy bukan DP yg tidak terpenuhi,
tp bila tenggat wkt sdh sampai,
sementara bank belum memberi persetujuan KPR,
maka booking fee dan DP akan hangus diambil developer.

ayyesha puteri · « **Jawab #307 pada:** 27 November 2009, 09:47:14 »

Kutip dari: perjuangan pada 25 November 2009, 01:04:59

hati2...
terkadang ada developer yg nakal...
dia ga perduli sm proses KPR kita...
bila mrk memberi tenggat waktu akad kredit dan kita tdk dpt memenuhinya,
semua booking fee dan DP yg telah kita serahkan ke developer bisa HANGUS !

Bukannya akad kredit kita dg pihak BANK itu juga msh tanggung jawab developer trus pada perjanjian awal juga tdk ada tertulis syarat adanya tenggat waktu akad kredit cuma dikatakan bl syarat terpenuhi & rumah layak huni maka akad akan sgera diproses...klo memang proses dr BANK memang lambat apa itu salah kita padahal semua syarat yg diajukan dah terpenuhi & rumah dah layak huni...

makanya ada kejadian krn kelamaan nunggu akad, ada bagian rumah yg dah rusak, hal ini bs menuntut pihak developer utk memperbaikinya lg..

ayyashiyahya · « **Jawab #308 pada:** 27 November 2009, 20:45:32 »

Emh, apa sertipikatnya sudah pecah?kayaknya bank akan segera setuju kalo memang syarat dah terpenuhi dan calon nasabah dpastikan dalam posisi aman untuk membayar cicilan ato kasarnya nasabah bisa mbayar (menurut bank). Gak mungkin bank mempesulit karena bank juga cari untung, kok. surat2 rumah yg masuk ke bank dah lengkap blm?

ayyesha puteri · « **Jawab #309 pada:** 28 November 2009, 06:52:34 »

^
insyaAllah dah lengkap semua mbak...
cuma yaitu yg bikin kami curiga kadang sbagian developer itu memang nakal krn spengetahuanku disini org yg ngurusin proses akad kredit perantara antara BANK & developer ini hanya sales yg kerja di BANK itu makanya ada istilah mereka minta uang pelicin
tapi klo kita lebih agresif datangin lngsng bagian perkredìtan di BANK insyaAllah prosesnya lancar aja

astyaep · « **Jawab #310 pada:** 28 November 2009, 08:09:44 »

wedew...

alhamdulillah deh dulu gk ada tuh sales-sales nakal kyk gituh

semuanya pihak developer yg ngurus

ayyesha puteri · « **Jawab #311 pada:** 28 November 2009, 10:20:28 »

^
ya gitulah As...disini emang gitu kali yah...
belum sempet kami urus lg krn perumahan yg diambil beda kota dg tempat tinggal skrng jd Bank yg harus didatangin berada di kota itu jg

perjuangan · « **Jawab #312 pada:** 28 November 2009, 13:25:52 »

Kutip dari: ayyesha puteri pada 27 November 2009, 09:47:14

Bukannya akad kredit kita dg pihak BANK itu juga msh tanggung jawab developer trus pada perjanjian awal juga tdk ada tertulis syarat adanya tenggat waktu akad kredit cuma dikatakan bl syarat terpenuhi & rumah layak huni maka akad akan sgera diproses...klo memang proses dr BANK memang lambat apa itu salah kita padahal semua syarat yg diajukan dah terpenuhi & rumah dah layak huni...

makanya ada kejadian krn kelamaan nunggu akad, ada bagian rumah yg dah rusak, hal ini bs menuntut pihak developer utk memperbaikinya lg..

itu semua tergantung dari kondisi yg ada.
apakah developer memang ada menjanjikan hal itu atau tdk ?
apakah bank yg kita proses mmg bank yg resmi kerja sama dgn developer ?

bukan tanggung jawab developer agar proses kpr kita harus selalu disetujui bank.
apabila ternyata bank tidak menyetujui kpr kita, semua dp dan tanda jadi akan hangus,
kecuali ada kebijakan tersendiri dari pihak developer.

astyaep · « **Jawab #313 pada:** 28 November 2009, 20:29:43 »

Kutip dari: perjuangan pada 28 November 2009, 13:25:52

itu semua tergantung dari kondisi yg ada.
apakah developer memang ada menjanjikan hal itu atau tdk ?
apakah bank yg kita proses mmg bank yg resmi kerja sama dgn developer ?

bukan tanggung jawab developer agar proses kpr kita harus selalu disetujui bank.
apabila ternyata bank tidak menyetujui kpr kita, semua dp dan tanda jadi akan hangus,
kecuali ada kebijakan tersendiri dari pihak developer.

hmm..
asty jadinya KPR bukan sm bank rekanan developer....
karena bank rekanan developer nolak KPR yg diajukan...

alhasil.. developer yg pontang-panting cari bank lain yg mau ngasih KPR

karena DP yg bisa dicicil dlm waktu 3-5 bulan udah lunas dlm waktu sebulan

jadinya mereka jg percaya klo kita mampu untuk meneruskan KPR...

perjuangan · « **Jawab #314 pada:** 29 November 2009, 10:09:03 »

Kutip dari: astyaep pada 28 November 2009, 20:29:43

hmm..
asty jadinya KPR bukan sm bank rekanan developer....
karena bank rekanan developer nolak KPR yg diajukan...

alhasil.. developer yg pontang-panting cari bank lain yg mau ngasih KPR
karena DP yg bisa dicicil dlm waktu 3-5 bulan udah lunas dlm waktu sebulan
jadinya mereka jg percaya klo kita mampu untuk meneruskan KPR...

amin,
Insya Allah diberikan yg terbaik.
Sering2 pantau aja mpok...

Login

Halo myQer!