Penulis Topik: perbandingan dari sisi ekonomi : Ngontrak VS KPR (Dibaca 5530 kali)
Tweet

idrus_syah · « **pada:** 23 Agustus 2009, 11:08:06 »

Assalamualaikum

teman saya berseloroh ... huuu dasar tukang pindah2 kontrakan ... entar abis dari yang sekarang mau pindah kemana lagi

yow semenjak tahun 2004 saya adalah pengontrak setia dan pindah2 ... sekarang udah yang kelima kalo gak salah (tanggal 1 september Insya Allah pindah lagi

) (ada sech yang cuman 1 bulan doang tapi cuman sekali

)

memang kadang mikir kalo pindah2 kaya gini terus ... apa gak bosen trus kapan punya rumah sendiri, kan enak dana ngontrak buat kredit rumah KPR (temen saya nawarin di cileungsi bogor trus katanya ... prosesnya memang agak lama trus ditambah dia kan udah nikah .... aye belum jadi bakalan tambah susah

)

tapi selain dari segi ekonomis memang perlu diperhatikan juga sisi lain ... kalo kata Arum (istrinya MW) entar tua di jalan ... kalo rumah jauh dari tempat kerjaan trus bakalan cepetan sakit (dipikir2 emang bener juga dan saya pernah merasakannya

)

saya kira seisi myQuran terutama pasangan baru ... memikirkan apa yang saya pikirkan

nah kita pikirkan jalan terbaik untuk masa depan kita .... disini

Wassalamualaikum

areyou · « **Jawab #1 pada:** 25 Agustus 2009, 03:13:39 »

HAduhh lieur euy, Kang ini buat yg udah jadi Pasangan doang yah??? yg belum ada boleh comment yah??? hehehehe....

Saya pribadi lebih milih KPR

. Menurutku Feelingnya beda aja kalo` udah ada rumah sendiri meskipun jauh. Tapi tetap harus mempertimbangkan COst-Benefitnya

KPR Rumah Sendiri

Untung
~ Horeee Alhamdulillah punya Rumah Sendiri

~ Tidak perlu Ngontrak lagi. Bisa jadi rumah kita malah dikontrak orang

Rugi
~ Pengeluaran (Mungkin) lebih besar --> Biaya Bensin, Biaya Tol, Depresiasi motor, Biaya angkutan, dll
~ Alokasi Gaji lebih ke arah kredit Rumah. Ikaaaaatt Pinggangg GRAKK...

Kontrak-tor
Untung
~ Biaya perjalanan (biasanya) lebih murah.
~ Biasanya dekat dengan Kantor

Rugi
~ Harga tanah dan Rumah biasanya selalu meningkat (ada Inflasi). 10 tahun lagi ada kemungkinan tanah/rumah yg kita incar sudah habis atau lebih mahal dari ekspektasi kita.

Secara Umum beberapa hal yg harus diperhatikan dalam membeli rumah lewat KPR:
~ Menemukan Rumah yg Cocok

~ Cari saat Tingkat Suku Bunga BI rendah. Ada kemungkinan beberapa bulan lg Bunga Kredit turun terkait pembatasan suku bunga Simpanan Bank. Semoga... (Amien..)

~ Banyak2 berdo`a, semoga Perekonomian Stabil. Jadi Suku Bunga Pinjaman gak naik

atau kalau mau gunakan KPR Syariah

~ Ada Penghasilan tetap untuk bayar Cicilan dan punya cash minimal 20 % dari harga jual.

~ Perhatikan peraturan yg dibuat oleh BANK. Penalti? Tunggakan? Cash Back? dll

Temen2 MyQers Share pengalamannya dong

anter · « **Jawab #2 pada:** 25 Agustus 2009, 07:43:40 »

hmm..

walopun rencana punya rumah msh bbrp taon ke depan, tp saya jg smpt memikirkan soal kyk gini..

yang udah pengalaman mgkn bisa kasi tau kira2 brp biaya utk kontrak n kredit rumah..
yah walopun hrg nya gk bs d patok, setidaknya bs djadikan referensi.

viraisti · « **Jawab #3 pada:** 25 Agustus 2009, 08:51:38 »

Hmm, dah beberapa kali juga ditawari temen tuk coba KPR rumah di daerah cibitung sini, ada yang uang mukanya gak terlalu gede, plus masih dapet subsidi gitu dari pemerintah untuk cicilan selama 2 tahun ke depan... tapi, mikirnya sama ma Idrus... saya kan masih single kalo ntar dapet suaminya orang sebrang gimana ??
trus mikirnya juga, waduuh tinggal di rumah itu sendirian ?? malees banget kalo sendirian, gak da temennya

selain itu, wah mesti kredit motor juga dung, karena kan kalo rumah KPR gitu kan masih susah akses angkutannya...

Tapi, kalo dipikir2 juga... sepakat juga ma pak aryo, benefitnya... Horeeee... Akhirnya punya rumah

secara, di Jakarta dan sekitarnya agak susah juga kalo jadi kontraktor terus... harga ngontrak bisa naik teruuus...

so, Keep attantion for this point

Mulai mikir2 nyari Rumah...

aira^kudo · « **Jawab #4 pada:** 25 Agustus 2009, 09:21:14 »

^
Sama, mulai mikir-mikir buat nyari (punya) rumah sendiri..kalaupun gak ditempatin, ya minimal buat investasi aja..

J-hadee · « **Jawab #5 pada:** 25 Agustus 2009, 09:25:39 »

pertimbangkan juga kualitas rumah KPR,

kalau saya sih mending pinjem uang, bikin rumah sendiri..

retnoarum · « **Jawab #6 pada:** 25 Agustus 2009, 13:02:12 »

jiaah Idrus...pake bawa-bawa nama aku lagi

ternyata nyari rumah yang bener2 cocok dari segi harga, lokasi itu emang syusssyeeeh banget...kemarin hari minggu udah seharian nyari di daerah jakarta ampe bekasi....gak dapet...ada sih rumah mungiiiil banget....daerahnya sih nyaman deket tempar kerjaku juga...palingan 20 - 30 menitan lah nyampe...suasananya juga nyaman gak berisik...tapi yo itu mungil banget rumahnya...kalah deh sama ukuran kontrakan.....

oki_toink · « **Jawab #7 pada:** 25 Agustus 2009, 13:10:39 »

Kutip dari: idrus_syah pada 23 Agustus 2009, 11:08:06

tapi selain dari segi ekonomis memang perlu diperhatikan juga sisi lain ... kalo kata Arum (istrinya MW) entar tua di jalan ... kalo rumah jauh dari tempat kerjaan trus bakalan cepetan sakit (dipikir2 emang bener juga dan saya pernah merasakannya )

waalaikumsalam warohmatullahi

hmmm ga juga sih drus..

buktinya saya alhamdulillah sehat , karena ada pil rahasia nya drus ... habbatusauda drus...
hmm soal kpr

katanya di daerah bekasi ada tuh 200rb perbulan, tapi aku denger iklannya via radio yg tiap minggu ada adian husaini drus (tau lha ente radio apa itu

)

emang dana pemasukan ente berapa? kalau besar sih kpr ajah lagi...
pikir matang2, apalagi kalau ente udah punya rumah sendiri walau masih kpr ...
kali aja ada bidadari yang nyantol ke ente dengan cepat

becanda ini mah ...

selamat bepikir ria drus

Posting Digabung: 25 Agustus 2009, 13:12:01

Kutip dari: J-hadee pada 25 Agustus 2009, 09:25:39

pertimbangkan juga kualitas rumah KPR,
kalau saya sih mending pinjem uang, bikin rumah sendiri..

betul itu
kalau ada perumahan baru, tapi dari transportasinya jauh dari kota, terus jauh kemasjidnya itu ga enak banget dah....

kira2 minjem berapa duit buat bukin rumah sendiri? bukannya itu ribet banget?

Posting Digabung: 25 Agustus 2009, 13:12:29

drus kalau mau kpr

ke baiti jannati muamalat ajah ya

abie1102 · « **Jawab #8 pada:** 26 Agustus 2009, 07:59:34 »

Jyahh ... drus, kalo mampu KPR ngapain mikir ngontrak

Kalo KPR, cicilan KPR itu terhitungnya nambah asset, kalo ngontrak uang kontrakan itu terhitungnya ngurangin aset karena itu COST, sekali lagi COST. Nguap kagak jadi apa apa.

Kontarakan itu paling ga enak, jelek, sempit dan menderita

udah 5-6 juta. Sayang kan kalo dibiarin nguap begitu aja.

Bener sih, kalo ngontrak ga perlu menghemat, pengeluaran merdeka. Saya dulu masih ngontrak ma istri setiap hari jajan obonk juga ga ada masalah. Masih bisa saving 50-60% THP. Cuman koq harga rumah makin membumbung kalo gak cepet cepet ya kapan dapetnya ...

Estina · « **Jawab #9 pada:** 10 September 2009, 23:50:37 »

Menurut baca2.. tingkat kenaikan rumah/tanah lebih cepat dari kenaikan gaji pegawai lho..

gimana pun juga paling enak punya rumah sendiri dibanding ngontrak..
awal tahun kmrn jadi mulai persiapan untuk alokasi tabungan buat KPR/rumah.
perencanaan masa depan...

areyou · « **Jawab #10 pada:** 12 September 2009, 04:25:04 »

@ Estina

Beli Cash atau Kredit tin???

HaDeN · « **Jawab #11 pada:** 16 September 2009, 07:32:39 »

klo kpr bisa buat beli ruko ga?

kan masih ada rumahnya cuma ditambah toko aja

areyou · « **Jawab #12 pada:** 16 September 2009, 20:27:28 »

Kutip dari: Estina pada 10 September 2009, 23:50:37

Menurut baca2.. tingkat kenaikan rumah/tanah lebih cepat dari kenaikan gaji pegawai lho..

Tergantung kotanya juga sih.... Kalo` di Papua???

Kutip dari: HaDeN pada 16 September 2009, 07:32:39

klo kpr bisa buat beli ruko ga?
kan masih ada rumahnya cuma ditambah toko aja

Bisa tp dilihat dulu persyaratan KPR terpenuhi gak....
Pendapatan tetap?
Pendapatan lain?
SHM atau HGB atau Girik??
Jangka waktu kredit?
Tingkat kebutuhan?
Tanggungan?

izti · « **Jawab #13 pada:** 17 September 2009, 00:42:34 »

Aku sih mendingan KPR daripada ngontrak, dana buat kontrakan mending buat nyicil rumah, investasi jangka panjang.
Soal tua di jalan, mumpung masi muda, masi kuat menempuh perjalanan jauh, kan ada suplemen madu dan sari kurma. Kalo ngontrak mulu walopun dkt, udah mah gaji abis, tua ga punya apa2, kan ga mungkin qt kerja disitu terus kecuali PNS.

Cuman blm ngumpul duitnya buat DP, masi nabung dikit2 itu juga kepake mulu

Dan ada pertimbangan nunggu kantor punya gedung sndr biar jelas itung2an trnsport dan lain2nya

Posting Digabung: 17 September 2009, 00:43:08

Aku sih mendingan KPR daripada ngontrak, dana buat kontrakan mending buat nyicil rumah, investasi jangka panjang.
Soal tua di jalan, mumpung masi muda, masi kuat menempuh perjalanan jauh, kan ada suplemen madu dan sari kurma. Kalo ngontrak mulu walopun dkt, udah mah gaji abis, tua ga punya apa2, kan ga mungkin qt kerja disitu terus kecuali PNS.

Cuman blm ngumpul duitnya buat DP, masi nabung dikit2 itu juga kepake mulu

Dan ada pertimbangan nunggu kantor punya gedung sndr biar jelas itung2an trnsport dan lain2nya

putih-melati · « **Jawab #14 pada:** 17 September 2009, 16:50:37 »

dari pada uang buat bayar kontrakan mending buat nyicil KPR, alhamdulilah sekarang gak ngontrak, cuman belom punya rumah

masih make rumah inventaris mertua

sekarang masih nabung-nabung buat beli rumah...cuman ngeliat harga rumah yang mahal banget apalagi di bsd, sampe kapan nabungnya yah?

Login

Halo myQer!